서신엘지자이
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 109㎡33평 | 4억 500만원 3억 7,400만원 ~ 4억 500만원 | 1,228만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,228만원, 지역 중위 833만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,228만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 약 47% 높은 수준입니다. 준공 1998년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 2억 4,728만원인데, 실제 거래가는 4억 500만원으로 이보다 1억 5,772만원이나 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.9% 오르고 거래도 5건 이뤄졌지만, 이는 가격 상승이 거래를 이끌어낸 것이지 저평가를 의미하지는 않습니다. 따라서 현재 가격은 단지의 연식과 지역 평균 대비 상당히 높은 수준으로, 강한 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 부족함이 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 109.036㎡33평 | 2층 | 4억 500만원 |
| 26.06.10 | 109.036㎡33평 | 12층 | 3억 8,500만원 |
| 26.04.23 | 109.036㎡33평 | 7층 | 3억 8,800만원 |
| 26.04.13 | 109.036㎡33평 | 9층 | 3억 7,400만원 |
| 26.04.05 | 109.036㎡33평 | 11층 | 3억 9,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 164위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서신엘지자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서신엘지자이의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서신엘지자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,728만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서신엘지자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
109㎡(33평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,228만원입니다.
서신엘지자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서신엘지자이은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 164위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서신엘지자이은 몇 년에 준공됐나요?
서신엘지자이은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.