송원(981-1)
전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 · 1990년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,800만원 | 265만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 265만원, 지역 중위 837만원 대비 68% 낮음
실거래가 대비 기대가격 63% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
송원(981-1)은 1990년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 평단가가 265만원에 형성되어 지역 중위 평단가 837만원과 큰 차이를 보입니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,887만원과 비교하면 약 8,087만원 낮은 수준이라 수치상으로는 강한 저평가로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 1건뿐이어서, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 100점은 참고 지표로만 보시고, 실제 가치 판단에는 더 많은 거래 사례를 확인하시는 것이 좋습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.12 | 59.88㎡18평 | 3층 | 4,800만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대아청산 1993년 준공 | 4,700만원 | 259만원 | 100 |
| 송원아파트(1,2동) 1989년 준공 | 5,100만원 | 282만원 | 100 |
| 효성교동 1989년 준공 | 2,500만원 | 283만원 | 100 |
| 대아산성 1992년 준공 | 5,300만원 | 293만원 | 100 |
자주 묻는 질문
송원(981-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송원(981-1)의 최근 매매 실거래가는 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송원(981-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,887만원으로, 현재 실거래가가 약 8,087만원 낮습니다.
송원(981-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,800만원 입니다. 평단가는 약 265만원입니다.
송원(981-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송원(981-1)은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송원(981-1)은 몇 년에 준공됐나요?
송원(981-1)은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.