효성교동

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 대표 거래가 직거래이므로, 해당 2,500만원은 시장 중개 가격이 아닐 가능성이 있어 그 자체를 저평가의 근거로 삼기 어렵습니다. 직거래는 가족·지인 간 거래나 특수 조건이 포함될 수 있어 일반 매수자가 접근하기 어려운 가격일 수 있습니다. 이를 감안하더라도, 평단가 283만원은 지역 중위 평단가 833만원의 약 34% 수준이며, 준공연도(1989년)를 감안한 연식 보정 기대가격 6,265만원과 비교해도 약 60% 낮습니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 0%이고 거래가 1건에 불과해 유동성이 매우 낮아, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 중개 시세와 추가 확인이 필요합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 97위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.