송원(980-1)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 대표 거래는 직거래로 확인되었습니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 특수한 사정이 반영될 수 있어, 6,250만원이라는 거래가가 일반적인 시장가보다 낮게 형성되었을 가능성이 있습니다. 따라서 이 수치만으로 강한 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 다만, 이 거래가를 기준으로 계산한 평단가 346만원은 지역 중위 평단가 833만원에 크게 못 미치고, 준공연도(1989년)를 고려한 연식 보정 기대가격 1억 2,795만원과도 큰 차이를 보입니다. 이는 이 아파트가 노후화된 만큼 가격이 낮게 형성된 측면이 있지만, 지역 평균과 비교했을 때 상대적으로 낮은 가격대에 거래되고 있음을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해, 현재 가격이 시장의 대세를 반영했다고 보기도 어렵습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 가치는 추가 거래 동향을 확인한 뒤 판단하시는 것이 바람직합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

전주시 완산구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 235개 단지 중 96위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.