우성그린
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7,500만원 7,500만원 ~ 1억 3,000만원 | 415만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 415만원, 지역 중위 833만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.8% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 7,500만원으로, 같은 지역 중위 평단가(833만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 1억 2,785만원)보다 5,285만원 낮게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.8% 하락하는 추세라 저평가 상태가 지속될 가능성도 있습니다. 거래 9건 중 8건이 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이지만, 1991년 준공된 노후 단지라는 점을 감안하면 기대가격은 단순 참고치로 보는 것이 안전합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매가와 기대가격의 차이는 시장 상황에 따라 언제든 변동될 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 59.69㎡18평 | 6층 | 7,500만원 |
| 26.07.03 | 59.69㎡18평 | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.02 | 59.69㎡18평 | 5층 | 1억 400만원 |
| 26.06.24 | 59.69㎡18평 | 5층 | 1억 600만원 |
| 26.06.23 | 59.69㎡18평 | 1층 | 1억원 |
| 26.05.29 | 59.69㎡18평직거래 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.04.13 | 59.69㎡18평 | 1층 | 1억 2,300만원 |
| 26.04.12 | 59.69㎡18평 | 5층 | 8,000만원 |
| 26.04.04 | 59.69㎡18평 | 3층 | 1억 3,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평화주공1,2 1991년 준공 | 5,000만원 | 428만원 | 100 |
| 오성은하 1992년 준공 | 1억 5,000만원 | 425만원 | 100 |
| 대명까치맨션(102) 1993년 준공 | 7,400만원 | 409만원 | 100 |
| 거성소라 1992년 준공 | 1억 6,000만원 | 431만원 | 100 |
자주 묻는 질문
우성그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성그린의 최근 매매 실거래가는 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,785만원으로, 현재 실거래가가 약 5,285만원 낮습니다.
우성그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7,500만원 입니다. 평단가는 약 415만원입니다.
우성그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성그린은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성그린은 몇 년에 준공됐나요?
우성그린은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.