동진
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 8,500만원 8,300만원 ~ 8,500만원 | 501만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 501만원, 지역 중위 946만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 8,500만원으로, 지역 중위 평단가(946만원)와 준공연도를 고려한 기대가격(약 1억 3,631만원)보다 5,131만원 낮게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었으나, 이는 단순 수치상의 비교입니다. 다만 1989년 준공된 노후 단지이고 최근 거래가 2건에 불과하며 시세 변동이 없는 점을 고려하면, 실제 거래 가능한 시세가 기대가격보다 낮게 형성되어 있을 가능성이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 56.04㎡17평 | 1층 | 8,500만원 |
| 26.07.05 | 56.04㎡17평직거래 | 4층 | 8,300만원 |
고성군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 11개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동해1 1989년 준공 | 7,400만원 | 413만원 | 100 |
| 간성대명 1998년 준공 | 7,200만원 | 601만원 | 100 |
| 고성삼익레스타운 1998년 준공 | 8,200만원 | 689만원 | 88 |
| 봉포스위트엠오션파크 2020년 준공 | 2억원 | 823만원 | 86 |
자주 묻는 질문
동진 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동진의 최근 매매 실거래가는 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동진은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,631만원으로, 현재 실거래가가 약 5,131만원 낮습니다.
동진 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 8,500만원 입니다. 평단가는 약 501만원입니다.
동진 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동진은 고성군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고성군 11개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동진은 몇 년에 준공됐나요?
동진은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.