스카이빌
강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,400만원 6,400만원 ~ 7,200만원 | 353만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 353만원, 지역 중위 354만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
스카이빌의 대표 거래는 중개거래로, 시장가를 반영한 유효한 거래로 볼 수 있습니다. 준공 2018년 아파트의 평단가 353만원은 지역 중위 평단가 354만원과 거의 같아 지역 평균 수준의 가격대입니다. 다만 연식 보정 기대가격 6,796만원 대비 실제 거래가 6,400만원으로 396만원가량 낮아, 단순 계산상으로는 소폭 저평가로 추정됩니다. 그러나 최근 3개월 시세가 11.1% 하락한 점을 감안하면 가격 하락 흐름이 아직 반영 중일 수 있어, 현재 저평가 판단은 신중히 해석하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.8716㎡18평 | 3층 | 6,400만원 |
| 26.04.30 | 59.8716㎡18평직거래 | 10층 | 7,200만원 |
정선군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
스카이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스카이빌의 최근 매매 실거래가는 6,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스카이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,796만원으로, 현재 실거래가가 약 396만원 낮습니다.
스카이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,400만원 입니다. 평단가는 약 353만원입니다.
스카이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
스카이빌은 정선군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 정선군 21개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스카이빌은 몇 년에 준공됐나요?
스카이빌은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.