뉴월드빌라신관
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 3,000만원 | 197만원 | 1건 직거래 포함 |
| 97㎡29평 | 6,000만원 | 205만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 205만원, 지역 중위 650만원 대비 68% 낮음
실거래가 대비 기대가격 63% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되지만, 준공 1988년 노후 단지의 평단가 205만원은 지역 중위 평단가 650만원 대비 현저히 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 연식 보정 기대가격 1억 6,210만원과 실제 거래가 6,000만원의 차이는 1억원을 넘지만, 최근 3개월 시세가 3.5% 하락한 점과 거래건수가 2건에 불과한 점을 고려하면 이 가격이 시장 전반의 흐름을 대표하기 어렵습니다. 따라서 현재 6,000만원 수준은 노후화와 거래 부진이 반영된 가격으로 보이며, 기대가격 대비 큰 갭이 있다고 해서 곧바로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 50.26㎡15평직거래 | 2층 | 3,000만원 |
| 26.04.30 | 96.99㎡29평 | 4층 | 6,000만원 |
평창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장미 1992년 준공 | 4,000만원 | 220만원 | 100 |
| 평창코업스위트하우스 2004년 준공 | 3,000만원 | 325만원 | 100 |
| 유덕휴먼빌리지 2001년 준공 | 6,900만원 | 382만원 | 100 |
| 동보 1998년 준공 | 3,450만원 | 426만원 | 100 |
자주 묻는 질문
뉴월드빌라신관 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
뉴월드빌라신관의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
뉴월드빌라신관은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,210만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 210만원 낮습니다.
뉴월드빌라신관 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 3,000만원, 97㎡(29평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 205만원입니다.
뉴월드빌라신관 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
뉴월드빌라신관은 평창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평창군 30개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
뉴월드빌라신관은 몇 년에 준공됐나요?
뉴월드빌라신관은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.