유덕휴먼빌리지
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4,900만원 4,300만원 ~ 5,500만원 | 406만원 | 3건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 6,900만원 6,900만원 ~ 7,800만원 | 382만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 382만원, 지역 중위 650만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.7% 하락
최근 실거래 7건 (중개 3건 · 직거래 4건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 6,900만원 실거래가는 시장에서 실제 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 준공 2001년 노후 단지임에도 지역 중위 평단가(650만원) 대비 382만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(1억 576만원)보다 약 3,676만원 낮아 수치상으로는 강한 저평가 상태입니다. 최근 3개월 시세가 4.7% 하락했고 거래 7건 중 중개거래가 3건에 그친 점을 고려하면, 거래량이 적은 시골 지역 특성상 가격 형성이 불안정할 수 있어 저평가 판단을 그대로 믿기 어렵습니다. 따라서 이 수치들은 참고용 추정치일 뿐, 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추가적인 시장 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.7625㎡18평 | 7층 | 6,900만원 |
| 26.08.11 | 59.7625㎡18평직거래 | 9층 | 7,100만원 |
| 26.05.30 | 39.8533㎡12평직거래 | 5층 | 5,500만원 |
| 26.05.20 | 39.8533㎡12평 | 4층 | 4,900만원 |
| 26.05.16 | 59.7625㎡18평 | 2층 | 6,900만원 |
| 26.04.07 | 59.7625㎡18평직거래 | 8층 | 7,800만원 |
| 26.04.01 | 39.8533㎡12평직거래 | 4층 | 4,300만원 |
평창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 30개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동보 1998년 준공 | 3,450만원 | 426만원 | 100 |
| 평창코업스위트하우스 2004년 준공 | 3,000만원 | 325만원 | 100 |
| 녹주한아름 2000년 준공 | 7,300만원 | 466만원 | 91 |
| 힐탑 1994년 준공 | 7,500만원 | 445만원 | 89 |
자주 묻는 질문
유덕휴먼빌리지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유덕휴먼빌리지의 최근 매매 실거래가는 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유덕휴먼빌리지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 576만원으로, 현재 실거래가가 약 3,676만원 낮습니다.
유덕휴먼빌리지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4,900만원, 60㎡(18평) 6,900만원 입니다. 평단가는 약 382만원입니다.
유덕휴먼빌리지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유덕휴먼빌리지은 평창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평창군 30개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유덕휴먼빌리지은 몇 년에 준공됐나요?
유덕휴먼빌리지은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.