세영더-조은
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,000만원 1억 4,950만원 ~ 1억 8,300만원 | 827만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 827만원, 지역 중위 663만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세영더-조은의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원이고 평단가는 827만원으로, 지역 중위 평단가 663만원보다 약 25% 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,029만원과 비교하면 약 2,971만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -5.8%로 하락 중이고 저평가 스코어도 1/100에 그쳐, 가격 부담이 실제로 조정되고 있는 국면으로 읽힙니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 59.9781㎡18평 | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 26.10.09 | 59.9781㎡18평 | 9층 | 1억 4,950만원 |
| 26.09.10 | 59.9781㎡18평 | 6층 | 1억 5,900만원 |
| 26.08.23 | 59.9781㎡18평 | 8층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.02 | 59.9781㎡18평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.29 | 59.9781㎡18평 | 4층 | 1억 6,800만원 |
| 26.06.29 | 59.9781㎡18평 | 15층 | 1억 7,300만원 |
홍천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 23개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세영더-조은 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세영더-조은의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세영더-조은은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,029만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세영더-조은 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 827만원입니다.
세영더-조은 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세영더-조은은 홍천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍천군 23개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세영더-조은은 몇 년에 준공됐나요?
세영더-조은은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.