세영더-조은
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 연봉리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,300만원 1억 6,800만원 ~ 1억 8,500만원 | 1,009만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,009만원, 지역 중위 656만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,009만원으로, 홍천군 중위 평단가 656만원보다 약 54% 높은 수준입니다. 준공연도(2007년)를 감안해 예상되는 연식 보정 기대가격 1억 1,902만원과 비교하면 실제 거래가(1억 8,300만원)는 약 6,398만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월간 시세가 2.7% 하락했음에도 불구하고 거래 6건이 모두 중개거래로 체결된 점은 시장에 실수요가 존재함을 보여주지만, 현재 가격이 지역 평균 대비 크게 높은 수준이라는 점은 유의해야 합니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 매매 시장에서는 다양한 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 하나의 참고 자료로만 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 59.9781㎡18평 | 8층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.02 | 59.9781㎡18평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.29 | 59.9781㎡18평 | 4층 | 1억 6,800만원 |
| 26.06.29 | 59.9781㎡18평 | 15층 | 1억 7,300만원 |
| 26.04.25 | 59.9781㎡18평 | 14층 | 1억 7,150만원 |
| 26.04.09 | 59.9781㎡18평 | 7층 | 1억 8,500만원 |
홍천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세영더-조은 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세영더-조은의 최근 매매 실거래가는 1억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세영더-조은은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,902만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
세영더-조은 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 1,009만원입니다.
세영더-조은 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세영더-조은은 홍천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 홍천군 21개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세영더-조은은 몇 년에 준공됐나요?
세영더-조은은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.