e편한세상삼척교동
강원특별자치도 삼척시 교동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,300만원 2억 1,500만원 ~ 2억 3,300만원 | 1,286만원 | 4건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 2억 8,800만원 2억 8,100만원 ~ 3억 800만원 | 1,278만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억 3,500만원 3억 2,800만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,308만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,286만원, 지역 중위 402만원 대비 220% 높음
실거래가 대비 기대가격 202% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,286만원으로, 지역 중위 평단가 402만원의 약 3.2배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 7,718만원과 비교해도 실제 시세가 약 1억 5,582만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 추세가 -0.6%로 소폭 하락 중이고 거래도 12건(중개 11건) 있어, 가격이 형성되지 않은 것이 아니라 실제 거래로 확인된 수준이라는 점은 감안할 필요가 있습니다. 이는 어디까지나 제시된 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.8769㎡18평 | 12층 | 2억 3,300만원 |
| 26.08.11 | 59.8769㎡18평직거래 | 26층 | 2억 1,700만원 |
| 26.07.24 | 84.6585㎡26평 | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.24 | 74.5123㎡23평 | 7층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.22 | 74.529㎡23평 | 12층 | 3억 800만원 |
| 26.05.29 | 74.7748㎡23평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 84.6585㎡26평 | 12층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.08 | 84.6585㎡26평 | 9층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 59.8769㎡18평 | 20층 | 2억 2,000만원 |
| 26.04.29 | 59.8769㎡18평 | 6층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.20 | 84.6585㎡26평 | 5층 | 3억 2,800만원 |
| 26.04.11 | 74.5123㎡23평 | 3층 | 2억 8,100만원 |
삼척시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
e편한세상삼척교동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상삼척교동의 최근 매매 실거래가는 2억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상삼척교동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,718만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상삼척교동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,300만원, 75㎡(23평) 2억 8,800만원, 85㎡(26평) 3억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,286만원입니다.
e편한세상삼척교동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상삼척교동은 삼척시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 삼척시 43개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상삼척교동은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상삼척교동은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.