트루엘시그니처
강원특별자치도 삼척시 갈천동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 8,800만원 | 1,498만원 | 10건 |
| 75㎡23평 | 3억 5,600만원 3억 1,000만원 ~ 4억원 | 1,570만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 9,900만원 3억원 ~ 4억 500만원 | 1,559만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,570만원, 지역 중위 402만원 대비 291% 높음
실거래가 대비 기대가격 240% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 26건 (중개 24건 · 직거래 2건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,570만원으로, 지역 중위 평단가 402만원의 약 3.9배에 달하고 연식 보정 기대가격 1억 484만원보다도 2억 5,116만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.1%로 하락 흐름이라는 점도 현재 가격 수준이 부담스러울 수 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 26건 중 24건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래로 확인되어, 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격 자체가 시장가가 아닐 가능성은 낮아 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 74.97㎡23평 | 6층 | 3억 5,600만원 |
| 26.09.01 | 84.6073㎡26평직거래 | 2층 | 3억원 |
| 26.09.01 | 59.5743㎡18평 | 23층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.31 | 59.5743㎡18평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.23 | 84.6073㎡26평 | 3층 | 3억 9,900만원 |
| 26.07.22 | 59.7471㎡18평 | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.21 | 84.6073㎡26평 | 18층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.20 | 74.97㎡23평 | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.14 | 59.7471㎡18평 | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.09 | 84.6073㎡26평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.07.03 | 59.7471㎡18평 | 13층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.29 | 74.97㎡23평 | 19층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.27 | 59.5743㎡18평 | 24층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.24 | 74.97㎡23평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 59.7471㎡18평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.16 | 74.97㎡23평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 74.97㎡23평 | 13층 | 3억 6,700만원 |
| 26.06.05 | 74.97㎡23평 | 23층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.05 | 74.97㎡23평 | 26층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.02 | 59.5743㎡18평 | 3층 | 2억 5,900만원 |
삼척시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 43개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
트루엘시그니처 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
트루엘시그니처의 최근 매매 실거래가는 3억 5,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
트루엘시그니처은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 484만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
트루엘시그니처 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,000만원, 75㎡(23평) 3억 5,600만원, 85㎡(26평) 3억 9,900만원 입니다. 평단가는 약 1,570만원입니다.
트루엘시그니처 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
트루엘시그니처은 삼척시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 삼척시 43개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
트루엘시그니처은 몇 년에 준공됐나요?
트루엘시그니처은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.