조양2주공
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 9,200만원 | 765만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 1억 2,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 3,000만원 | 799만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 799만원, 지역 중위 829만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
조양2주공의 최근 매매 실거래가 1억 2,000만원은 연식 보정 기대가격 1억 1,199만원보다 약 801만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(829만원)와 비교한 평단가(799만원)는 낮지만, 연식과 단지 특성을 고려한 기대가치보다는 비싸게 거래되어 저평가 스코어가 36점으로 고평가 축에 속합니다. 최근 3개월 시세가 2.1% 하락했고 거래는 6건으로 일정 수준 유지되고 있으나, 하락 추세 속에서 현재 가격이 시장 기대치를 앞서는 모습입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로, 실제 거래는 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 49.62㎡15평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.25 | 39.74㎡12평 | 3층 | 9,200만원 |
| 26.05.28 | 49.62㎡15평 | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 26.04.28 | 49.62㎡15평 | 9층 | 1억 1,000만원 |
| 26.04.15 | 49.62㎡15평 | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 49.62㎡15평직거래 | 2층 | 1억 2,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
조양2주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
조양2주공의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
조양2주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,199만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
조양2주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 9,200만원, 50㎡(15평) 1억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 799만원입니다.
조양2주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
조양2주공은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
조양2주공은 몇 년에 준공됐나요?
조양2주공은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.