현대3
강원특별자치도 속초시 교동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,400만원 1억 4,400만원 ~ 1억 6,500만원 | 795만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억원 1억 9,000만원 ~ 2억원 | 778만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 795만원, 지역 중위 829만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.2% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 4,400만원으로, 연식(1998년 준공)을 고려한 기대가격 1억 3,508만원보다 약 892만원 높게 형성되어 있습니다. 같은 지역 중위 평단가(829만원)와 비교해도 평단가가 795만원으로 낮지만, 이는 오래된 단지 특성을 반영한 것으로 보이며, 최근 3개월간 시세가 4.2% 하락한 점을 감안하면 현재 가격이 시장 흐름보다 다소 높은 수준입니다. 다만 거래 6건 중 5건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 가격 신뢰도는 있는 편입니다. 이러한 수치만 놓고 보면 이 아파트는 저평가보다는 고평가 영역에 가깝다고 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 59.852㎡18평 | 15층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.14 | 84.975㎡26평 | 9층 | 2억원 |
| 26.04.28 | 59.852㎡18평 | 12층 | 1억 4,600만원 |
| 26.04.13 | 84.975㎡26평직거래 | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.10 | 59.852㎡18평 | 10층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.08 | 59.852㎡18평 | 15층 | 1억 5,000만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대3의 최근 매매 실거래가는 1억 4,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,508만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,400만원, 85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 795만원입니다.
현대3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대3은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대3은 몇 년에 준공됐나요?
현대3은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.