속초e-편한세상
강원특별자치도 속초시 금호동 · 2006년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 2,000만원 2억 2,000만원 ~ 3억원 | 856만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 856만원, 지역 중위 829만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 -26.7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 0건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 해당 거래가격이 일반적인 시장가보다 낮게 형성되었을 가능성이 있습니다. 따라서 2억 2,000만원이라는 가격이 단순 저평가가 아닌, 시장가와 다를 수 있다는 점을 먼저 고려하셔야 합니다. 수치상으로는 평단가가 지역 중위 평단가보다 약간 높고, 연식 보정 기대가격보다도 691만원 비싼 수준이라 오히려 고평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 26.7% 급락했고 거래 자체가 2건에 불과해, 현재 가격이 안정적인 시세를 반영한다고 보기도 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.975㎡26평직거래 | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 26.04.14 | 84.975㎡26평직거래 | 12층 | 3억원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
속초e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
속초e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
속초e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,309만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
속초e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 856만원입니다.
속초e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
속초e-편한세상은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
속초e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
속초e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.