남광하우스토리
강원특별자치도 속초시 교동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 1억 5,000만원 | 1,403만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 2억 1,500만원 2억 1,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 1,194만원 | 9건 |
| 84㎡25평 | 2억 7,000만원 2억 6,400만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,058만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 6,000만원 2억 6,000만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,011만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 3억 5,000만원 | 1,010만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,194만원, 지역 중위 829만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 2억 1,500만원으로, 평단가가 1,194만원에 달해 속초시 중위 평단가 829만원보다 약 44% 높습니다. 같은 준공연도를 고려한 연식 보정 기대가격이 1억 4,925만원인 점을 감안하면 현재 가격은 그보다 6,575만원가량 비싼 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 6% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃돌고 있어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 거래 16건이 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.5144㎡18평 | 15층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.19 | 59.5144㎡18평 | 7층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 84.9976㎡26평 | 15층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.25 | 114.6085㎡35평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 84.9976㎡26평 | 7층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.05 | 84.3761㎡26평 | 8층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.05 | 59.8268㎡18평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 59.8268㎡18평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.16 | 59.8268㎡18평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.11 | 59.5144㎡18평 | 15층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.30 | 35.3544㎡11평 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.23 | 59.8268㎡18평 | 17층 | 2억 3,600만원 |
| 26.04.20 | 84.9976㎡26평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 26.04.20 | 84.3761㎡26평 | 7층 | 2억 6,400만원 |
| 26.04.18 | 59.5144㎡18평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 59.5144㎡18평 | 16층 | 2억 2,700만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| ES아뜨리움 2017년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,206만원 | 0 |
| 생모리츠 2011년 준공 | 1억 8,500만원 | 1,352만원 | 0 |
| 명지미래힐 2006년 준공 | 2억 9,600만원 | 1,152만원 | 0 |
| 속초조양양우내안애아파트 2015년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,270만원 | 0 |
자주 묻는 질문
남광하우스토리 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남광하우스토리의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남광하우스토리은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,925만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
남광하우스토리 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 1억 5,000만원, 60㎡(18평) 2억 1,500만원, 84㎡(25평) 2억 7,000만원, 85㎡(26평) 2억 6,000만원, 115㎡(35평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,194만원입니다.
남광하우스토리 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남광하우스토리은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남광하우스토리은 몇 년에 준공됐나요?
남광하우스토리은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.