속초대명3
강원특별자치도 속초시 교동 · 1994년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,500만원 | 524만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 524만원, 지역 중위 829만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 0건 · 직거래 1건) · 사실상 단일 거래
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래가 직거래인 점을 먼저 짚어야겠습니다. 직거래는 중개수수료가 없고 매수·매도자 간 특수한 조건이 반영될 수 있어, 9,500만원이라는 가격이 일반적인 시장가보다 낮게 형성됐을 가능성이 있습니다. 따라서 이 거래가격만으로 단순히 저평가라고 판단하기는 어렵습니다. 다만 수치상으로는 평단가 524만원이 지역 중위 평단가 829만원의 약 63% 수준이고, 준공연도(1994년)를 감안한 기대가격 1억 2,774만원보다도 3,274만원 낮습니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 보이고 거래 자체가 1건뿐이라는 점은 시장에서 이 가격에 대한 검증이 충분히 이뤄지지 않았음을 뜻합니다. 결론적으로, 이 단지는 직거래라는 특수성 때문에 낮은 가격이 저평가로 해석되기보다는 시세 확인이 필요한 상태입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 59.93㎡18평직거래 | 14층 | 9,500만원 |
속초시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 73개 단지 중 28위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
속초대명3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
속초대명3의 최근 매매 실거래가는 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
속초대명3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,774만원으로, 현재 실거래가가 약 3,274만원 낮습니다.
속초대명3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,500만원 입니다. 평단가는 약 524만원입니다.
속초대명3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
속초대명3은 속초시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 속초시 73개 단지 중 28위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
속초대명3은 몇 년에 준공됐나요?
속초대명3은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.