대림3
강원특별자치도 태백시 황지동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 4,000만원 4,000만원 ~ 4,700만원 | 255만원 | 2건 직거래 포함 |
| 53㎡16평 | 4,400만원 | 274만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 255만원, 지역 중위 472만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -11.1% 하락
최근 실거래 3건 (중개 1건 · 직거래 2건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(255만원)는 지역 중위 평단가(472만원)의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격(6,291만원)보다도 2,291만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 11.1% 하락했고, 거래 3건 중 중개거래는 1건에 불과해 실제 시장 거래가 얇은 상황입니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 중개거래라는 점은 확인되지만, 거래 빈도가 낮은 지역 특성상 이 가격이 전체 시세를 대표하기엔 한계가 있습니다. 따라서 현재 4,000만원 수준은 단순 수치 비교로는 저평가로 보일 수 있으나, 거래량이 적고 하락 추세인 점을 감안하면 신중한 해석이 필요합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 51.84㎡16평 | 1층 | 4,000만원 |
| 26.06.04 | 53.1㎡16평직거래 | 3층 | 4,400만원 |
| 26.05.08 | 51.84㎡16평직거래 | 5층 | 4,700만원 |
태백시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 39개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림3의 최근 매매 실거래가는 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,291만원으로, 현재 실거래가가 약 2,291만원 낮습니다.
대림3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 4,000만원, 53㎡(16평) 4,400만원 입니다. 평단가는 약 255만원입니다.
대림3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림3은 태백시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 태백시 39개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림3은 몇 년에 준공됐나요?
대림3은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.