코아루디오션
강원특별자치도 동해시 평릉동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 2억 7,700만원 2억 7,500만원 ~ 2억 7,700만원 | 1,289만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,800만원 2억 9,000만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 8건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 4억 6,000만원 4억 2,800만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,493만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,548만원, 지역 중위 529만원 대비 193% 높음
실거래가 대비 기대가격 193% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.5% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
코아루디오션의 평단가는 1,548만원으로, 동해시 지역 중위 평단가 529만원의 약 3배에 달합니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 1억 3,599만원인데 실제 실거래가는 3억 9,800만원으로, 기대가격 대비 약 2억 6,201만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출됩니다. 다만 대표 시세로 사용한 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +9.5%로 상승 중이라는 점은 가격 수준이 단기간에 형성된 결과일 수 있음을 시사합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.9788㎡26평 | 10층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.21 | 84.9788㎡26평 | 5층 | 3억 6,900만원 |
| 26.07.15 | 84.9694㎡26평 | 10층 | 3억 5,800만원 |
| 26.07.14 | 84.9788㎡26평 | 14층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.10 | 101.8522㎡31평 | 9층 | 4억 6,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9694㎡26평 | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.17 | 84.9788㎡26평 | 4층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.17 | 101.8522㎡31평 | 10층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.08 | 71.0434㎡21평 | 12층 | 2억 7,700만원 |
| 26.04.22 | 71.0434㎡21평 | 12층 | 2억 7,500만원 |
| 26.04.14 | 84.9788㎡26평 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.07 | 84.9694㎡26평직거래 | 14층 | 3억원 |
동해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 85개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상동해 2020년 준공 | 3억 9,800만원 | 1,548만원 | 0 |
| 천곡금호어울림라포레 2020년 준공 | 2억 9,100만원 | 1,482만원 | 0 |
| 현대비에스앤씨현대썬앤빌동해파크힐 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 0 |
| 동해아이파크 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 0 |
자주 묻는 질문
코아루디오션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코아루디오션의 최근 매매 실거래가는 3억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코아루디오션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,599만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
코아루디오션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 2억 7,700만원, 85㎡(26평) 3억 9,800만원, 102㎡(31평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,548만원입니다.
코아루디오션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코아루디오션은 동해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동해시 85개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코아루디오션은 몇 년에 준공됐나요?
코아루디오션은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.