주문진삼부르네상스오션포레
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 2억 7,977만원 | 1,260만원 | 1건 |
| 77㎡23평 | 3억 914만원 3억 914만원 ~ 3억 1,514만원 | 1,325만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,500만원 3억 5,900만원 ~ 3억 6,500만원 | 1,422만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,422만원, 지역 중위 703만원 대비 102% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주문진삼부르네상스오션포레 아파트는 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가 3억 6,500만원은 평단가 기준 1,422만원에 해당합니다. 이는 지역 중위 평단가 703만원의 약 두 배 수준으로, 연식 보정을 고려한 기대가격 2억 754만원보다 1억 5,746만원이나 높게 형성되어 있습니다. 따라서 주어진 수치만으로 보면 이 아파트는 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어는 0/100입니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.9% 상승했고 거래도 5건 이뤄지는 등 수요가 일부 확인되지만, 이는 신축 프리미엄이 반영된 결과일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장가치와 다를 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.8636㎡26평 | 6층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.10 | 73.3949㎡22평 | 5층 | 2억 7,977만원 |
| 26.06.12 | 84.8636㎡26평 | 11층 | 3억 5,900만원 |
| 26.05.26 | 77.1066㎡23평 | 9층 | 3억 914만원 |
| 26.04.01 | 77.4779㎡23평 | 11층 | 3억 1,514만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉KTX역경남아너스빌 2025년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,355만원 | 0 |
| 강릉송정신원아침도시 2020년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,413만원 | 0 |
| 입암동강변코아루오투리움아파트 2019년 준공 | 3억 3,700만원 | 1,407만원 | 0 |
| 강릉송정한신더휴 2019년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 0 |
자주 묻는 질문
주문진삼부르네상스오션포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주문진삼부르네상스오션포레의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주문진삼부르네상스오션포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 754만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주문진삼부르네상스오션포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 2억 7,977만원, 77㎡(23평) 3억 914만원, 85㎡(26평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,422만원입니다.
주문진삼부르네상스오션포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주문진삼부르네상스오션포레은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주문진삼부르네상스오션포레은 몇 년에 준공됐나요?
주문진삼부르네상스오션포레은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.