영진부영1
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,500만원 1억 4,500만원 ~ 1억 7,500만원 | 964만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 964만원, 지역 중위 705만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
영진부영1의 평단가는 964만원으로 강릉시 중위 평단가 705만원보다 약 37% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 1,514만원과 비교하면 실거래가가 약 5,986만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.8%로 상승세이고 거래 5건이 모두 중개거래라는 점에서, 단기 수급이 가격을 끌어올린 국지적 프리미엄일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 저평가 스코어 0/100은 보정 기대가격 대비 현재 가격이 높다는 뜻이지 향후 하락을 확정하는 지표는 아닙니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 59.987㎡18평 | 1층 | 1억 7,500만원 |
| 26.07.09 | 59.987㎡18평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.02 | 59.987㎡18평 | 7층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.22 | 59.987㎡18평 | 13층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.18 | 59.987㎡18평 | 10층 | 1억 5,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송정해변신도브래뉴아파트 2005년 준공 | 2억 4,000만원 | 934만원 | 0 |
| 영진부영2 2005년 준공 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 0 |
| 영진부영3 2008년 준공 | 2억 4,800만원 | 965만원 | 0 |
| 초당동청마루 2007년 준공 | 3억 3,000만원 | 935만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영진부영1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영진부영1의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영진부영1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,514만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영진부영1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 964만원입니다.
영진부영1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영진부영1은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영진부영1은 몇 년에 준공됐나요?
영진부영1은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.