교동이-편한세상
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 3억 1,000만원 ~ 3억 3,500만원 | 1,268만원 | 3건 |
| 124㎡38평 | 4억 2,000만원 4억 2,000만원 ~ 4억 5,500만원 | 1,122만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,122만원, 지역 중위 706만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
교동이-편한세상은 평단가가 1,122만원으로 지역 중위 평단가 706만원보다 약 59% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 6,430만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 5,570만원 더 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 가격이 통계적 기준에서는 저평가가 아니라 고평가 쪽에 가깝게 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -1.7%로 소폭 조정 중이고 거래 6건이 모두 중개거래라서, 이 수치만으로 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 123.7566㎡37평 | 5층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.21 | 84.7155㎡26평 | 17층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.12 | 84.7155㎡26평 | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.12 | 84.7155㎡26평 | 15층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.02 | 123.7566㎡37평 | 10층 | 4억 5,500만원 |
| 26.05.06 | 123.7566㎡37평 | 8층 | 4억 2,700만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 171개 단지 중 135위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉홍제힐스테이트 2007년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
| 경포대신도브래뉴로얄카운티 2007년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,139만원 | 0 |
| 부영6 2003년 준공 | 2억원 | 1,102만원 | 0 |
| 이안강릉타운 2006년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,015만원 | 0 |
자주 묻는 질문
교동이-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
교동이-편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
교동이-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,430만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
교동이-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,500만원, 124㎡(38평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,122만원입니다.
교동이-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
교동이-편한세상은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 171개 단지 중 135위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
교동이-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
교동이-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.