대보
강원특별자치도 원주시 호저면 만종리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6,100만원 6,100만원 ~ 7,600만원 | 337만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 337만원, 지역 중위 650만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대보 단지는 평단가가 337만원으로 지역 중위 평단가 650만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 9만원과 비교해도 약 3,909만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출되고 최근 3개월 시세가 2.2% 상승한 점을 보면, 수치상으로는 이 단지가 지역 평균과 연식 보정가 양쪽에서 모두 아래에 위치한 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 3건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 만큼 실제 시장가와 차이가 있을 수 있다는 점은 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 59.89㎡18평직거래 | 2층 | 7,000만원 |
| 26.06.04 | 59.89㎡18평 | 4층 | 6,100만원 |
| 26.05.19 | 59.89㎡18평 | 1층 | 7,600만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태장동보렉스(7차) 1995년 준공 | 8,000만원 | 312만원 | 100 |
| 상록아파트 1992년 준공 | 6,100만원 | 342만원 | 100 |
| 영진1차 1992년 준공 | 6,000만원 | 331만원 | 100 |
| 동우 1991년 준공 | 5,200만원 | 344만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대보 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대보의 최근 매매 실거래가는 6,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대보은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9만원으로, 현재 실거래가가 약 3,909만원 낮습니다.
대보 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6,100만원 입니다. 평단가는 약 337만원입니다.
대보 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대보은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대보은 몇 년에 준공됐나요?
대보은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.