현대
강원특별자치도 원주시 행구동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억원 1억원 ~ 1억 2,800만원 | 555만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 3,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 506만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 506만원, 지역 중위 672만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -18.3% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 3,000만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 준공연도(1997년)를 감안한 기대가격이 1억 5,545만원인데 비해 현재 거래가는 2,545만원 낮아 평단가 기준으로도 지역 중위(672만원) 대비 166만원가량 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 18.3% 하락한 흐름을 보이고 있어, 저평가 상태가 추가 하락의 방어막이 된다고 단정하기는 어렵습니다. 거래건수는 5건으로 일정 수준의 시장 참여가 있으나, 하락 추세 속에서 형성된 가격이라는 점을 고려해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.97㎡26평 | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.31 | 59.54㎡18평 | 2층 | 1억원 |
| 26.07.20 | 59.54㎡18평 | 9층 | 1억 300만원 |
| 26.05.20 | 59.54㎡18평 | 3층 | 1억 2,800만원 |
| 26.04.17 | 84.97㎡26평 | 11층 | 1억 6,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,545만원으로, 현재 실거래가가 약 2,545만원 낮습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억원, 85㎡(26평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 506만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.