원주행구동골드클래스
강원특별자치도 원주시 행구동 · 2022년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,515만원 3억 2,515만원 ~ 3억 5,320만원 | 1,268만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,268만원, 지역 중위 672만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 4건 (중개 0건 · 직거래 4건)
2022년 준공, 약 4년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래가 직거래로 확인되어, 해당 가격이 일반적인 시장가보다 낮거나 특수한 조건이 반영됐을 가능성이 있습니다. 따라서 3억 2,515만원을 단순히 저평가로 보기 어렵고, 우선 이 거래가 시장 전체를 대표하지 않을 수 있다는 점을 짚어야 합니다. 주어진 수치만 보면 평단가가 1,268만원으로 지역 중위 평단가 672만원의 약 2배에 달하고, 연식 보정 기대가격 1억 9,824만원보다 1억 2,691만원이나 높아 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 2.9% 오르긴 했지만, 거래 4건 중 중개거래가 0건이라는 점은 가격 검증이 부족함을 뜻합니다. 따라서 이 수치들은 참고용 추정치일 뿐, 투자 판단의 근거로 삼기에는 신중해야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.8022㎡26평직거래 | 14층 | 3억 2,515만원 |
| 26.08.04 | 84.9878㎡26평직거래 | 14층 | 3억 5,320만원 |
| 26.06.29 | 84.9019㎡26평직거래 | 9층 | 3억 4,715만원 |
| 26.04.10 | 84.9878㎡26평직거래 | 11층 | 3억 3,270만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 2020년 준공 | 3억 2,700만원 | 1,273만원 | 0 |
| 이지더원더그레이스아파트 2020년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 0 |
| 엘에이치센트럴파크 2019년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,225만원 | 0 |
| 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 2019년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,312만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원주행구동골드클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주행구동골드클래스의 최근 매매 실거래가는 3억 2,515만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주행구동골드클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,824만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주행구동골드클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,515만원 입니다. 평단가는 약 1,268만원입니다.
원주행구동골드클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
원주행구동골드클래스은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주행구동골드클래스은 몇 년에 준공됐나요?
원주행구동골드클래스은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.