뉴스테이아파트
강원특별자치도 원주시 태장동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,500만원 3,500만원 ~ 5,300만원 | 248만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 248만원, 지역 중위 650만원 대비 62% 낮음
실거래가 대비 기대가격 62% 여유(저렴)
최근 3개월 -20% 하락
최근 실거래 4건 (중개 2건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
뉴스테이아파트는 평단가 248만원으로 지역 중위 평단가 650만원의 약 38% 수준에 거래되어, 연식 보정 기대가격 1억 1,798만원과 비교하면 약 7,298만원 낮은 가격입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -20%로 하락 중이고 거래건수가 4건에 불과해 가격 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 대표 시세가 중개거래라는 점은 시장가 반영 측면에서 유리하지만, 표본이 적어 일시적 급매 거래가 평단가를 끌어내렸을 가능성도 배제할 수 없습니다. 따라서 이 수치만으로 강한 저평가라고 단정하기보다는 거래량과 추세를 함께 지켜볼 필요가 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 60㎡18평직거래 | 1층 | 3,500만원 |
| 26.09.15 | 60㎡18평 | 2층 | 4,500만원 |
| 26.07.17 | 60㎡18평 | 5층 | 5,300만원 |
| 26.07.10 | 60㎡18평직거래 | 2층 | 4,700만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
뉴스테이아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
뉴스테이아파트의 최근 매매 실거래가는 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
뉴스테이아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,798만원으로, 현재 실거래가가 약 7,298만원 낮습니다.
뉴스테이아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,500만원 입니다. 평단가는 약 248만원입니다.
뉴스테이아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
뉴스테이아파트은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
뉴스테이아파트은 몇 년에 준공됐나요?
뉴스테이아파트은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.