원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,300만원 2억원 ~ 2억 4,300만원 | 1,339만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억원 2억 8,200만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,167만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,167만원, 지역 중위 672만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
원주기업도시유보라아이비파크1단지의 최근 매매 실거래가는 3억원, 평단가로는 1,167만원인데, 이는 원주시 지역 중위 평단가 672만원보다 약 1.7배 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 1억 8,309만원과 비교하면 약 1억 1,691만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.8%이고 거래 15건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 곧 하락한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.9698㎡26평 | 23층 | 3억원 |
| 26.08.26 | 59.9833㎡18평 | 9층 | 2억 4,300만원 |
| 26.08.11 | 84.9698㎡26평 | 25층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 84.9863㎡26평 | 22층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9863㎡26평 | 5층 | 2억 8,800만원 |
| 26.08.10 | 59.9833㎡18평 | 2층 | 2억원 |
| 26.08.08 | 84.9912㎡26평 | 2층 | 2억 8,200만원 |
| 26.07.21 | 59.9833㎡18평 | 5층 | 2억 2,750만원 |
| 26.06.22 | 84.9863㎡26평 | 7층 | 2억 9,800만원 |
| 26.06.12 | 59.9833㎡18평 | 3층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.05 | 84.9863㎡26평 | 8층 | 2억 9,200만원 |
| 26.05.27 | 84.9912㎡26평 | 19층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.26 | 84.9863㎡26평 | 13층 | 3억원 |
| 26.05.21 | 84.9863㎡26평 | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.25 | 84.9863㎡26평 | 14층 | 2억 9,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 190위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반베르디움더힐 2019년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 0 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차 2018년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 2020년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 0 |
| 이안원주태장 2019년 준공 | 2억 1,700만원 | 1,196만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,309만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,300만원, 85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,167만원입니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 190위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은 몇 년에 준공됐나요?
원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.