원주롯데캐슬더퍼스트1차
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 900만원 1억 9,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 1,152만원 | 18건 |
| 85㎡26평 | 3억 700만원 2억 8,500만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,194만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,152만원, 지역 중위 672만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 62% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 정상적인 거래로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 1,152만원으로 지역 중위 평단가 672만원보다 약 71% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,929만원보다도 7,971만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세가 2.1% 하락했음에도 불구하고 여전히 기대가격을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교이며, 실제 거래 가능성이나 향후 가격 방향을 보장하지 않는 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.9996㎡18평 | 11층 | 2억 900만원 |
| 26.08.22 | 84.9663㎡26평 | 24층 | 3억 700만원 |
| 26.08.21 | 59.9996㎡18평 | 10층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.13 | 59.9996㎡18평 | 13층 | 2억 1,700만원 |
| 26.08.12 | 59.9996㎡18평 | 16층 | 2억 500만원 |
| 26.07.31 | 59.9479㎡18평 | 4층 | 2억 800만원 |
| 26.07.18 | 84.9663㎡26평 | 8층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.18 | 59.9996㎡18평 | 11층 | 2억 4,650만원 |
| 26.07.07 | 84.9663㎡26평 | 19층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.22 | 84.9663㎡26평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 84.9663㎡26평 | 6층 | 3억원 |
| 26.06.13 | 59.9996㎡18평 | 17층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 59.9996㎡18평 | 3층 | 2억원 |
| 26.05.15 | 59.9479㎡18평 | 10층 | 2억 1,900만원 |
| 26.05.13 | 59.9996㎡18평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.04.30 | 59.9996㎡18평 | 18층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.26 | 59.9479㎡18평 | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.26 | 59.9996㎡18평 | 8층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.25 | 59.9479㎡18평 | 17층 | 2억 1,800만원 |
| 26.04.13 | 59.9996㎡18평 | 20층 | 2억 2,200만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 211위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차 2018년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 2019년 준공 | 3억원 | 1,167만원 | 0 |
| 호반베르디움더힐 2019년 준공 | 3억원 | 1,168만원 | 0 |
| 호반베르디움더리버 2019년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원주롯데캐슬더퍼스트1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주롯데캐슬더퍼스트1차의 최근 매매 실거래가는 2억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주롯데캐슬더퍼스트1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,929만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 900만원, 85㎡(26평) 3억 700만원 입니다. 평단가는 약 1,152만원입니다.
원주롯데캐슬더퍼스트1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주롯데캐슬더퍼스트1차은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 211위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주롯데캐슬더퍼스트1차은 몇 년에 준공됐나요?
원주롯데캐슬더퍼스트1차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.