원주신일유토빌
강원특별자치도 원주시 우산동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,700만원 1억 5,700만원 ~ 1억 8,700만원 | 1,035만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 2억원 2억원 ~ 2억 4,000만원 | 780만원 | 9건 |
| 116㎡35평 | 2억 6,000만원 | 740만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 780만원, 지역 중위 672만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.8% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
원주신일유토빌은 평단가가 780만원으로 지역 중위 평단가 672만원보다 높고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 1억 7,236만원보다 실제 매매 실거래가가 2억원으로 약 2,764만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 18/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -5.8%로 하락 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 16건이 모두 중개거래이므로, 이 가격대는 실제 시장에서 형성된 거래로 볼 수 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.79㎡26평 | 14층 | 2억원 |
| 26.09.02 | 84.79㎡26평 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.08.30 | 84.79㎡26평 | 12층 | 2억 2,200만원 |
| 26.08.21 | 59.727㎡18평 | 8층 | 1억 8,700만원 |
| 26.08.07 | 59.727㎡18평 | 2층 | 1억 5,700만원 |
| 26.07.29 | 59.727㎡18평 | 17층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.25 | 84.79㎡26평 | 18층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 84.79㎡26평 | 9층 | 2억 200만원 |
| 26.06.18 | 84.79㎡26평 | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.06 | 84.79㎡26평 | 13층 | 2억 2,200만원 |
| 26.05.22 | 84.79㎡26평 | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.05 | 59.727㎡18평 | 10층 | 1억 7,500만원 |
| 26.04.25 | 59.727㎡18평 | 21층 | 1억 8,500만원 |
| 26.04.25 | 59.727㎡18평 | 24층 | 1억 8,400만원 |
| 26.04.11 | 116.161㎡35평 | 18층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.11 | 84.79㎡26평 | 6층 | 2억 4,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 원주문막신원아침도시 2008년 준공 | 2억 550만원 | 800만원 | 12 |
| 남원주두산위브 2009년 준공 | 2억 1,000만원 | 819만원 | 6 |
| 단계이안2단지 2007년 준공 | 1억 9,800만원 | 771만원 | 21 |
| 효성백년가약 2009년 준공 | 3억 4,000만원 | 735만원 | 31 |
자주 묻는 질문
원주신일유토빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주신일유토빌의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주신일유토빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,236만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주신일유토빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,700만원, 85㎡(26평) 2억원, 116㎡(35평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 780만원입니다.
원주신일유토빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주신일유토빌은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주신일유토빌은 몇 년에 준공됐나요?
원주신일유토빌은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.