사랑으로부영
강원특별자치도 원주시 무실동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 7,300만원 2억 5,800만원 ~ 2억 7,300만원 | 1,506만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 2억 9,800만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,206만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,206만원, 지역 중위 650만원 대비 86% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.4% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
사랑으로부영은 평단가가 1,206만원으로 원주시 중위 평단가 650만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 6,711만원과 비교하면 실거래가가 1억 4,289만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 저평가 근거가 거의 없습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -7.4% 하락 중이고 거래 10건 중 9건이 중개거래라서, 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지의 특수 가격은 아닌 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.9877㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.10.21 | 84.9877㎡26평직거래 | 8층 | 3억원 |
| 26.10.17 | 59.9381㎡18평 | 12층 | 2억 7,300만원 |
| 26.10.16 | 59.9381㎡18평 | 10층 | 2억 6,300만원 |
| 26.09.10 | 84.9877㎡26평 | 7층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 59.9381㎡18평 | 14층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.21 | 84.9877㎡26평 | 5층 | 2억 9,800만원 |
| 26.08.18 | 59.9381㎡18평 | 8층 | 2억 6,200만원 |
| 26.07.29 | 59.9381㎡18평 | 17층 | 2억 5,800만원 |
| 26.06.08 | 59.9381㎡18평 | 11층 | 2억 6,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 158위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반곡모아엘가 2017년 준공 | 3억 6,900만원 | 1,196만원 | 0 |
| 무실e-편한세상 2009년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,271만원 | 0 |
| 원주봉화산푸르지오 2017년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,223만원 | 0 |
| 원주시무실세영리첼2차 2015년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,285만원 | 0 |
자주 묻는 질문
사랑으로부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
사랑으로부영의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
사랑으로부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,711만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
사랑으로부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 7,300만원, 85㎡(26평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,206만원입니다.
사랑으로부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
사랑으로부영은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 158위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
사랑으로부영은 몇 년에 준공됐나요?
사랑으로부영은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.