무실e-편한세상
강원특별자치도 원주시 무실동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 124㎡38평 | 4억 9,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,305만원 | 3건 직거래 포함 |
| 153㎡46평 | 4억 8,000만원 | 1,038만원 | 1건 |
| 154㎡47평 | 6억 2,000만원 | 1,333만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,305만원, 지역 중위 672만원 대비 94% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(1,305만원)는 지역 중위 평단가(672만원)의 약 두 배에 달하고, 연식 보정 기대가격(2억 5,234만원)보다도 2억 3,766만원이나 높은 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 최근 3개월 시세가 2.6% 오르는 가운데 5건의 거래가 실제로 체결된 점을 감안하더라도, 현재 가격이 지역 시세와 준공 연식(2009년)을 고려한 통상적 수준을 크게 웃도는 강한 고평가 상태임을 보여줍니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 실제 시장 반영 가격으로 볼 수는 있으나, 이 수치만으로는 저평가 요인을 찾기 어렵고 향후 가격이 조정될 가능성도 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 124.1326㎡38평직거래 | 7층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 124.1326㎡38평 | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.19 | 124.1326㎡38평 | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.27 | 153.7215㎡47평 | 13층 | 6억 2,000만원 |
| 26.04.17 | 152.9101㎡46평 | 17층 | 4억 8,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 반곡모아엘가 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 0 |
| 사랑으로부영 2012년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,462만원 | 0 |
| 이편한세상반곡 2018년 준공 | 2억 4,100만원 | 1,331만원 | 0 |
| 한신휴플러스2차아파트 2006년 준공 | 2억 300만원 | 1,122만원 | 0 |
자주 묻는 질문
무실e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
무실e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 4억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
무실e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,234만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
무실e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
124㎡(38평) 4억 9,000만원, 153㎡(46평) 4억 8,000만원, 154㎡(47평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,305만원입니다.
무실e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
무실e-편한세상은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
무실e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
무실e-편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.