원주동문디이스트
강원특별자치도 원주시 관설동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 4억원 | 1,633만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,633만원, 지역 중위 650만원 대비 151% 높음
실거래가 대비 기대가격 118% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
원주동문디이스트는 2025년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가 4억원·평단가 1,633만원이 지역 중위 평단가 650만원의 약 2.5배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 8,308만원과 비교하면 약 2억 1,692만원 높아, 주어진 수치만으로는 저평가 근거가 아니라 고평가 신호로 읽힙니다. 다만 최근 3개월 시세가 +4.9% 움직였고 거래 3건이 모두 중개거래라는 점에서, 신축 프리미엄이 일부 반영된 가격일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 80.9657㎡24평 | 13층 | 4억원 |
| 26.07.02 | 84.9708㎡26평 | 9층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.23 | 84.9708㎡26평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유승한내들더스카이 2025년 준공 | 5억 7,888만원 | 1,654만원 | 0 |
| 원주혁신도시제일풍경채센텀포레 2023년 준공 | 4억 6,700만원 | 1,689만원 | 0 |
| 반도유보라마크브릿지 2024년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 더샵원주센트럴파크3단지 2022년 준공 | 4억 800만원 | 1,587만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원주동문디이스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주동문디이스트의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주동문디이스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,308만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주동문디이스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 4억원, 85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,633만원입니다.
원주동문디이스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주동문디이스트은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주동문디이스트은 몇 년에 준공됐나요?
원주동문디이스트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.