후평주공7단지
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 8,400만원 7,800만원 ~ 8,500만원 | 707만원 | 3건 |
| 40㎡12평 | 8,800만원 8,100만원 ~ 8,800만원 | 733만원 | 2건 직거래 포함 |
| 47㎡14평 | 7,700만원 7,700만원 ~ 1억원 | 545만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 545만원, 지역 중위 893만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 7,700만원 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치입니다. 다만 이 아파트는 1989년 준공된 노후 단지로, 지역 중위 평단가(893만원)와 비교해 평단가가 545만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(1억 718만원)보다 약 3,018만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 이는 단순히 오래된 아파트라는 이유만으로 가격이 낮게 형성된 측면이 있어 저평가 스코어가 100점으로 산출되지만, 최근 3개월 시세가 5.9% 하락한 점을 고려하면 가격이 더 내려갈 여지도 있습니다. 따라서 현재 가격이 저렴해 보일 수는 있으나, 이는 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거로 삼기에는 신중해야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 46.68㎡14평직거래 | 1층 | 1억원 |
| 26.08.24 | 46.68㎡14평 | 1층 | 7,700만원 |
| 26.08.11 | 39.3㎡12평 | 2층 | 8,400만원 |
| 26.05.28 | 39.69㎡12평 | 3층 | 8,800만원 |
| 26.05.27 | 39.69㎡12평직거래 | 5층 | 8,100만원 |
| 26.05.20 | 39.3㎡12평 | 2층 | 7,800만원 |
| 26.04.12 | 39.3㎡12평 | 4층 | 8,500만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
후평주공7단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
후평주공7단지의 최근 매매 실거래가는 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
후평주공7단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 718만원으로, 현재 실거래가가 약 3,018만원 낮습니다.
후평주공7단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 8,400만원, 40㎡(12평) 8,800만원, 47㎡(14평) 7,700만원 입니다. 평단가는 약 545만원입니다.
후평주공7단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
후평주공7단지은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
후평주공7단지은 몇 년에 준공됐나요?
후평주공7단지은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.