후평현대2차
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 800만원 1억 5,800만원 ~ 2억 800만원 | 810만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 810만원, 지역 중위 893만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
후평현대2차는 1990년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가 2억 800만원은 연식 보정 기대가격인 1억 9,481만원보다 약 1,319만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(893만원)보다 낮은 평단가(810만원)를 보이지만, 연식 대비로는 오히려 비싸게 거래되고 있어 저평가 스코어가 36점으로 고평가 축에 속합니다. 최근 3개월간 시세가 4.4% 상승했고 거래도 7건(중개거래 6건)으로 활발한 편이나, 이는 가격 상승 압력이 이미 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 따라서 현재 가격은 단순히 지역 평균보다 싸다는 이유로 저평가라고 보기 어렵고, 오래된 단지의 연식 리스크를 고려할 때 시장가가 다소 높게 형성된 것으로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.842㎡26평 | 10층 | 2억 800만원 |
| 26.06.24 | 84.992㎡26평 | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.10 | 84.842㎡26평 | 12층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.04 | 84.842㎡26평직거래 | 9층 | 1억 5,800만원 |
| 26.04.21 | 84.842㎡26평 | 15층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.18 | 84.842㎡26평 | 7층 | 1억 8,000만원 |
| 26.04.04 | 84.842㎡26평 | 14층 | 1억 8,250만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
후평현대2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
후평현대2차의 최근 매매 실거래가는 2억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
후평현대2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,481만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
후평현대2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 800만원 입니다. 평단가는 약 810만원입니다.
후평현대2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
후평현대2차은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
후평현대2차은 몇 년에 준공됐나요?
후평현대2차은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.