현대1차
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 1억 5,300만원 1억 5,300만원 ~ 1억 5,750만원 | 707만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,000만원 | 663만원 | 1건 직거래 포함 |
| 126㎡38평 | 2억 2,000만원 | 577만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 707만원, 지역 중위 893만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 1988년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가 1억 5,300만원(평단가 707만원)이 지역 중위 평단가 893만원보다 낮습니다. 연식 보정을 거친 기대가격 1억 6,429만원과 비교해서도 약 1,129만원가량 낮아 통계적으로는 저평가 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 11.2% 오르며 거래가 5건(중개 4건) 진행된 점을 고려하면, 이미 가격이 빠르게 회복되는 중일 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시세 반영의 신뢰도는 있는 편이나, 준공된 지 38년이 지난 노후 단지라는 점에서 단순 평균가 대비 낮은 가격이 반드시 저평가를 뜻하지는 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 71.55㎡22평 | 11층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.15 | 126.09㎡38평 | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 26.04.27 | 71.55㎡22평 | 9층 | 1억 5,750만원 |
| 26.04.27 | 126.09㎡38평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.04.10 | 84.81㎡26평직거래 | 7층 | 1억 7,000만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1차의 최근 매매 실거래가는 1억 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 6,429만원으로, 현재 실거래가가 약 1,129만원 낮습니다.
현대1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 1억 5,300만원, 85㎡(26평) 1억 7,000만원, 126㎡(38평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 707만원입니다.
현대1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1차은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1차은 몇 년에 준공됐나요?
현대1차은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.