세경3차아파트
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 9,100만원 6,000만원 ~ 9,900만원 | 606만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 606만원, 지역 중위 893만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.2% 하락
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 9,100만원으로, 지역 중위 평단가(893만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 1억 1,407만원)보다 2,307만원가량 낮아 저평가 스코어가 90점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 8.2% 하락했고, 거래 10건 중 9건이 중개거래로 실제 시장에서 거래된 가격이라는 점은 신뢰할 만합니다. 그러나 1991년 준공된 노후 단지라는 점과 지역 전체 평균과의 단순 비교만으로 저평가를 확정하기는 어렵고, 하락 추세가 이어지는 국면에서는 추가 조정 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 49.68㎡15평 | 3층 | 9,100만원 |
| 26.08.13 | 49.68㎡15평 | 15층 | 8,000만원 |
| 26.08.10 | 49.68㎡15평 | 5층 | 9,200만원 |
| 26.07.10 | 49.68㎡15평 | 15층 | 9,000만원 |
| 26.07.06 | 49.68㎡15평 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.06.29 | 49.68㎡15평 | 5층 | 9,900만원 |
| 26.06.18 | 49.68㎡15평 | 7층 | 7,500만원 |
| 26.06.17 | 49.68㎡15평직거래 | 6층 | 6,000만원 |
| 26.04.28 | 49.68㎡15평 | 5층 | 9,700만원 |
| 26.04.01 | 49.68㎡15평 | 1층 | 8,600만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세경3차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세경3차아파트의 최근 매매 실거래가는 9,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세경3차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,407만원으로, 현재 실거래가가 약 2,307만원 낮습니다.
세경3차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 9,100만원 입니다. 평단가는 약 606만원입니다.
세경3차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세경3차아파트은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세경3차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
세경3차아파트은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.