한주
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 718만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,800만원 1억 8,800만원 ~ 1억 9,000만원 | 735만원 | 2건 직거래 포함 |
| 134㎡41평 | 2억 3,000만원 2억 800만원 ~ 2억 3,000만원 | 566만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 566만원, 지역 중위 893만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 2억 3,000만원은 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격은 같은 지역의 중위 평단가(893만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 3억 867만원)에 비해 약 7,867만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 +0.1%로 거의 움직임이 없고 거래 건수도 7건으로 활발하지 않아, 현재의 낮은 가격이 수요 부족이나 거래 침체의 영향일 가능성도 있습니다. 따라서 단순히 수치상 저평가로 보이지만, 시장 흐름이 정체된 점을 고려하면 가격이 빠르게 회복되기는 어려울 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 134.43㎡41평 | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.18 | 84.6㎡26평 | 10층 | 1억 8,800만원 |
| 26.08.08 | 84.6㎡26평직거래 | 1층 | 1억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 59.82㎡18평 | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 134.43㎡41평 | 2층 | 2억 800만원 |
| 26.05.05 | 59.82㎡18평 | 15층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.05 | 59.82㎡18평 | 9층 | 1억 4,000만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한주의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 867만원으로, 현재 실거래가가 약 7,867만원 낮습니다.
한주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,000만원, 85㎡(26평) 1억 8,800만원, 134㎡(41평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 566만원입니다.
한주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한주은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한주은 몇 년에 준공됐나요?
한주은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.