소양로현대
강원특별자치도 춘천시 소양로2가 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 5,000만원 1억 4,900만원 ~ 1억 6,300만원 | 827만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 1억 8,500만원 1억 8,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 720만원 | 4건 |
| 115㎡35평 | 2억 5,000만원 | 720만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 827만원, 지역 중위 893만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
소양로현대 아파트는 최근 매매 실거래가가 1억 5,000만원으로, 연식 보정을 거친 기대가격 1억 4,577만원보다 약 423만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가 893만원보다 낮은 827만원 수준이지만, 단지 자체의 준공연도(1998년)를 고려한 예상 가치보다는 비싸게 거래되고 있어 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 12% 상승했고 거래도 9건(모두 중개거래)으로 활발해, 시장의 수요가 가격 상승을 견인한 측면이 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 호실 조건과 협상에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 59.96㎡18평 | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.26 | 59.96㎡18평 | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 59.96㎡18평 | 9층 | 1억 4,900만원 |
| 26.08.22 | 84.95㎡26평 | 9층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.28 | 114.83㎡35평 | 8층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.14 | 59.96㎡18평 | 10층 | 1억 6,300만원 |
| 26.06.02 | 84.95㎡26평 | 2층 | 1억 8,200만원 |
| 26.05.20 | 84.95㎡26평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.13 | 84.95㎡26평 | 10층 | 1억 8,000만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
소양로현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
소양로현대의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
소양로현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,577만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
소양로현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 5,000만원, 85㎡(26평) 1억 8,500만원, 115㎡(35평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 827만원입니다.
소양로현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
소양로현대은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
소양로현대은 몇 년에 준공됐나요?
소양로현대은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.