퇴계주공4
강원특별자치도 춘천시 석사동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,500만원 1억 5,000만원 ~ 2억 600만원 | 909만원 | 26건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 909만원, 지역 중위 893만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 26건 (중개 26건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
퇴계주공4 아파트는 1998년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가 1억 6,500만원은 평단가 909만원으로 지역 중위 평단가 893만원보다 소폭 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 4,585만원과 비교하면 약 1,915만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 24/100은 강한 고평가 구간임을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%로 안정적이고, 거래 26건이 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 점은 참고할 만합니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 단지의 준공 연식 대비 다소 높게 형성되어 있어, 투자 관점에서는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 59.99㎡18평 | 13층 | 1억 9,200만원 |
| 26.08.24 | 59.99㎡18평 | 5층 | 1억 6,500만원 |
| 26.08.19 | 59.99㎡18평 | 14층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.18 | 59.99㎡18평 | 11층 | 1억 9,100만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 6층 | 1억 7,900만원 |
| 26.08.08 | 59.99㎡18평 | 3층 | 1억 6,900만원 |
| 26.08.04 | 59.99㎡18평 | 14층 | 1억 7,300만원 |
| 26.08.04 | 59.99㎡18평 | 13층 | 1억 7,200만원 |
| 26.07.18 | 59.99㎡18평 | 6층 | 1억 8,300만원 |
| 26.07.15 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.12 | 59.99㎡18평 | 7층 | 1억 8,900만원 |
| 26.07.11 | 59.99㎡18평 | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 59.99㎡18평 | 17층 | 1억 8,400만원 |
| 26.07.07 | 59.99㎡18평 | 13층 | 1억 8,200만원 |
| 26.07.05 | 59.99㎡18평 | 18층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 59.99㎡18평 | 2층 | 1억 6,900만원 |
| 26.07.04 | 59.99㎡18평 | 15층 | 1억 9,900만원 |
| 26.06.27 | 59.99㎡18평 | 18층 | 1억 8,200만원 |
| 26.06.13 | 59.99㎡18평 | 4층 | 2억 600만원 |
| 26.06.03 | 59.99㎡18평 | 6층 | 1억 8,000만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
퇴계주공4 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
퇴계주공4의 최근 매매 실거래가는 1억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
퇴계주공4은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 24점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,585만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
퇴계주공4 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 909만원입니다.
퇴계주공4 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
퇴계주공4은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
퇴계주공4은 몇 년에 준공됐나요?
퇴계주공4은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.