퇴계3주공
강원특별자치도 춘천시 석사동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,000만원 1억 9,900만원 ~ 2억 4,000만원 | 936만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 936만원, 지역 중위 893만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
퇴계3주공 아파트는 최근 중개거래로 2억 4,000만원에 거래되었으며, 이는 연식(1999년 준공)을 고려한 기대가격 2억 614만원보다 약 3,386만원 높은 수준입니다. 평단가도 936만원으로 지역 중위 평단가(893만원)를 웃돌아, 주어진 수치만 보면 현재 가격이 시장 평균 대비 다소 높게 형성되어 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.5% 오르고 거래가 9건으로 활발한 점은 가격 상승을 뒷받침하는 요소로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 84.79㎡26평 | 18층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.24 | 84.9㎡26평 | 4층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.15 | 84.79㎡26평 | 15층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 84.9㎡26평 | 12층 | 2억 900만원 |
| 26.06.18 | 84.9㎡26평 | 9층 | 2억 2,300만원 |
| 26.06.15 | 84.79㎡26평 | 2층 | 1억 9,900만원 |
| 26.05.09 | 84.79㎡26평 | 14층 | 2억 2,800만원 |
| 26.05.01 | 84.9㎡26평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.03 | 84.79㎡26평 | 16층 | 2억 500만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
퇴계3주공 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
퇴계3주공의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
퇴계3주공은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 17점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 614만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
퇴계3주공 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 936만원입니다.
퇴계3주공 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
퇴계3주공은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
퇴계3주공은 몇 년에 준공됐나요?
퇴계3주공은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.