석사부영
강원특별자치도 춘천시 석사동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 2,300만원 9,000만원 ~ 1억 2,300만원 | 815만원 | 2건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 3,800만원 1억 2,900만원 ~ 1억 3,800만원 | 763만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 763만원, 지역 중위 893만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 11건 (중개 9건 · 직거래 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
석사부영 아파트는 최근 중개거래 기준 1억 3,800만원에 거래되어, 준공연도(1998년)를 감안한 기대가격 1억 4,529만원보다 약 729만원 낮은 수준입니다. 다만 지역 중위 평단가(893만원)와 비교하면 평단가가 763만원으로 낮아 상대적으로 저렴해 보이지만, 최근 3개월간 시세가 5.9% 하락한 점을 고려하면 하락 흐름이 이어지는 가운데 나타난 가격입니다. 저평가 스코어가 60점으로 낮은 편에 속하지만, 거래건수는 11건으로 활발한 편이라 시세 형성은 비교적 뚜렷합니다. 다만 이 수치는 최근 하락 추세를 반영한 참고용 추정치일 뿐, 향후 가격 방향을 보장하지 않으며 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 용도로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 59.76㎡18평 | 11층 | 1억 3,800만원 |
| 26.07.27 | 49.92㎡15평직거래 | 13층 | 9,000만원 |
| 26.07.17 | 59.76㎡18평 | 5층 | 1억 3,450만원 |
| 26.07.08 | 59.76㎡18평 | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.20 | 59.76㎡18평 | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.14 | 59.76㎡18평직거래 | 14층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.13 | 49.92㎡15평 | 11층 | 1억 2,300만원 |
| 26.04.10 | 59.76㎡18평 | 8층 | 1억 3,300만원 |
| 26.04.10 | 59.76㎡18평 | 14층 | 1억 3,700만원 |
| 26.04.03 | 59.76㎡18평 | 1층 | 1억 2,900만원 |
| 26.04.02 | 59.76㎡18평 | 6층 | 1억 3,800만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
석사부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
석사부영의 최근 매매 실거래가는 1억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
석사부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,529만원으로, 현재 실거래가가 약 729만원 낮습니다.
석사부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 2,300만원, 60㎡(18평) 1억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 763만원입니다.
석사부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
석사부영은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
석사부영은 몇 년에 준공됐나요?
석사부영은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.