현대
강원특별자치도 춘천시 사농동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,800만원 | 928만원 | 1건 |
| 68㎡21평 | 1억 9,200만원 1억 7,700만원 ~ 1억 9,200만원 | 928만원 | 4건 |
| 81㎡25평 | 1억 8,500만원 1억 8,500만원 ~ 2억 2,700만원 | 756만원 | 5건 직거래 포함 |
| 96㎡29평 | 2억원 2억원 ~ 2억 3,500만원 | 687만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 687만원, 지역 중위 878만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대 아파트의 평단가는 687만원으로, 지역 중위 평단가 878만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 2억 3,000만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 2억원이라 약 3,000만원의 갭이 발생했고, 저평가 스코어도 76/100으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.3%로 소폭 하락 흐름이고 거래건수는 13건(중개거래 12건)으로 거래 자체는 이루어지고 있어, 가격이 시장에서 완전히 외면받는 상황은 아닌 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 96.219㎡29평 | 2층 | 2억원 |
| 26.09.14 | 80.934㎡24평 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.27 | 80.934㎡24평 | 12층 | 2억 2,700만원 |
| 26.08.07 | 59.84㎡18평 | 13층 | 1억 6,800만원 |
| 26.07.13 | 80.934㎡24평 | 6층 | 2억원 |
| 26.07.02 | 96.219㎡29평 | 7층 | 2억원 |
| 26.06.19 | 68.366㎡21평 | 7층 | 1억 9,200만원 |
| 26.05.29 | 68.366㎡21평 | 9층 | 1억 7,800만원 |
| 26.05.14 | 80.934㎡24평 | 8층 | 1억 8,800만원 |
| 26.05.13 | 68.366㎡21평 | 3층 | 1억 7,700만원 |
| 26.05.10 | 80.934㎡24평직거래 | 15층 | 2억원 |
| 26.05.09 | 96.219㎡29평 | 15층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.08 | 68.366㎡21평 | 5층 | 1억 8,600만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,000만원으로, 현재 실거래가가 약 3,000만원 낮습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,800만원, 68㎡(21평) 1억 9,200만원, 81㎡(25평) 1억 8,500만원, 96㎡(29평) 2억원 입니다. 평단가는 약 687만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 134개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.