장학엘에이치해온채
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 500만원 2억 9,500만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,188만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,188만원, 지역 중위 893만원 대비 33% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 10건 (중개 8건 · 직거래 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,188만원으로, 지역 중위 평단가 893만원보다 약 33% 높습니다. 준공연도(2014년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 2억 2,932만원인데, 실제 거래가 3억 500만원은 이보다 7,568만원 비싸게 형성되어 있어 강한 고평가로 계산됩니다. 최근 3개월 시세가 +0.5%로 거의 보합 수준이고 거래도 10건으로 활발하지 않은 점을 고려하면, 현재 가격이 시장에서 추가 상승 동력을 확보했다고 보기 어렵습니다. 다만 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장 반영 가격으로 볼 수는 있으나, 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 84.85㎡26평직거래 | 4층 | 3억원 |
| 26.08.18 | 84.89㎡26평 | 3층 | 3억 500만원 |
| 26.07.29 | 84.93㎡26평 | 10층 | 3억원 |
| 26.07.22 | 84.89㎡26평 | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 84.89㎡26평 | 8층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.14 | 84.97㎡26평 | 17층 | 3억 100만원 |
| 26.05.26 | 84.89㎡26평 | 3층 | 3억원 |
| 26.05.14 | 84.85㎡26평직거래 | 4층 | 2억 9,500만원 |
| 26.04.18 | 84.97㎡26평 | 6층 | 3억 750만원 |
| 26.04.08 | 84.89㎡26평 | 4층 | 3억 500만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 춘천장학아이파크 2012년 준공 | 3억 1,400만원 | 1,223만원 | 0 |
| 휴먼시아남춘천1단지 2011년 준공 | 5억원 | 1,225만원 | 0 |
| 효자코아루웰라움 2019년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,161만원 | 5 |
| 중앙하이츠빌2단지 2007년 준공 | 3억 800만원 | 1,198만원 | 0 |
자주 묻는 질문
장학엘에이치해온채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장학엘에이치해온채의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장학엘에이치해온채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,932만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장학엘에이치해온채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,188만원입니다.
장학엘에이치해온채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장학엘에이치해온채은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장학엘에이치해온채은 몇 년에 준공됐나요?
장학엘에이치해온채은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.