춘천더샵
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 2억 6,300만원 2억 5,000만원 ~ 2억 6,300만원 | 1,628만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 3억 2,200만원 | 1,461만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,750만원 2억 7,500만원 ~ 3억 6,200만원 | 1,274만원 | 13건 직거래 포함 |
| 127㎡38평 | 4억 2,000만원 3억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,091만원 | 5건 직거래 포함 |
| 145㎡44평 | 4억 1,900만원 4억원 ~ 4억 1,900만원 | 952만원 | 5건 |
| 146㎡44평 | 4억 4,500만원 | 1,011만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,091만원, 지역 중위 893만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.7% 하락
최근 실거래 31건 (중개 29건 · 직거래 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
춘천더샵의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원이고 평단가는 1,091만원으로, 춘천시 지역 중위 평단가 893만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 연식 보정 기대가격은 3억 4,372만원인데 실제 가격이 이보다 7,628만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 6/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -4.7%로 하락 중이고 거래건수는 31건(중개거래 29건)이라 거래 자체는 일정 수준 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 127.2412㎡38평 | 22층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.03 | 145.4234㎡44평 | 15층 | 4억 1,900만원 |
| 26.08.24 | 59.9429㎡18평 | 17층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.10 | 127.2412㎡38평 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9716㎡26평 | 6층 | 3억 2,750만원 |
| 26.08.05 | 127.2412㎡38평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.30 | 127.2412㎡38평직거래 | 16층 | 4억원 |
| 26.07.27 | 84.9904㎡26평직거래 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.26 | 84.9904㎡26평 | 17층 | 3억 1,900만원 |
| 26.07.24 | 59.9429㎡18평 | 19층 | 3억 2,200만원 |
| 26.07.19 | 145.4234㎡44평 | 12층 | 4억 300만원 |
| 26.07.18 | 84.9716㎡26평 | 6층 | 3억 6,200만원 |
| 26.07.15 | 84.9129㎡26평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9716㎡26평 | 13층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.05 | 145.4234㎡44평 | 5층 | 4억원 |
| 26.06.28 | 53.4088㎡16평 | 21층 | 2억 6,300만원 |
| 26.06.25 | 145.4234㎡44평 | 2층 | 4억 500만원 |
| 26.06.17 | 84.9129㎡26평 | 18층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9129㎡26평 | 10층 | 3억 4,200만원 |
| 26.05.27 | 84.9129㎡26평 | 1층 | 2억 7,500만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠빌3단지 2008년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,097만원 | 4 |
| 두산위브 2008년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 2 |
| 롯데캐슬1단지 2008년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 10 |
| 춘천요선동한신'휴'플러스아파트 2007년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,101만원 | 3 |
자주 묻는 질문
춘천더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
춘천더샵의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
춘천더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 6점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,372만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
춘천더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 2억 6,300만원, 60㎡(18평) 2억 6,500만원, 85㎡(26평) 3억 2,750만원, 127㎡(38평) 4억 2,000만원, 145㎡(44평) 4억 1,900만원, 146㎡(44평) 4억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 1,091만원입니다.
춘천더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
춘천더샵은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
춘천더샵은 몇 년에 준공됐나요?
춘천더샵은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.