춘천더샵
강원특별자치도 춘천시 후평동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 2억 6,300만원 | 1,628만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 2억 6,500만원 2억 6,500만원 ~ 3억 2,200만원 | 1,461만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,000만원 2억 7,500만원 ~ 3억 6,200만원 | 1,245만원 | 16건 직거래 포함 |
| 127㎡38평 | 4억 2,000만원 3억 8,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,091만원 | 5건 직거래 포함 |
| 145㎡44평 | 4억 1,900만원 4억원 ~ 4억 1,900만원 | 952만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,245만원, 지역 중위 878만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.2% 하락
최근 실거래 30건 (중개 28건 · 직거래 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
춘천더샵의 평단가는 1,245만원으로, 춘천시 지역 중위 평단가 878만원보다 약 42% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 2,568만원과 비교하면 실제 실거래가가 약 9,432만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 최근 3개월 시세가 -6.2% 하락했고 거래 30건 중 28건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 가격대가 시장에서 조정 압력을 받고 있을 가능성을 시사합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.9716㎡26평 | 20층 | 3억 2,000만원 |
| 26.10.16 | 84.9129㎡26평 | 17층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.24 | 84.9904㎡26평 | 16층 | 3억 800만원 |
| 26.09.23 | 84.9904㎡26평 | 12층 | 3억 5,700만원 |
| 26.09.09 | 84.9716㎡26평 | 8층 | 3억 3,700만원 |
| 26.09.08 | 127.2412㎡38평 | 22층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.03 | 145.4234㎡44평 | 15층 | 4억 1,900만원 |
| 26.08.24 | 59.9429㎡18평 | 17층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.10 | 127.2412㎡38평 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9716㎡26평 | 6층 | 3억 2,750만원 |
| 26.08.05 | 127.2412㎡38평 | 18층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.30 | 127.2412㎡38평직거래 | 16층 | 4억원 |
| 26.07.27 | 84.9904㎡26평직거래 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.26 | 84.9904㎡26평 | 17층 | 3억 1,900만원 |
| 26.07.24 | 59.9429㎡18평 | 19층 | 3억 2,200만원 |
| 26.07.19 | 145.4234㎡44평 | 12층 | 4억 300만원 |
| 26.07.18 | 84.9716㎡26평 | 6층 | 3억 6,200만원 |
| 26.07.15 | 84.9129㎡26평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9716㎡26평 | 13층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.05 | 145.4234㎡44평 | 5층 | 4억원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
춘천더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
춘천더샵의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
춘천더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,568만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
춘천더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 2억 6,300만원, 60㎡(18평) 2억 6,500만원, 85㎡(26평) 3억 2,000만원, 127㎡(38평) 4억 2,000만원, 145㎡(44평) 4억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 1,245만원입니다.
춘천더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
춘천더샵은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 134개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
춘천더샵은 몇 년에 준공됐나요?
춘천더샵은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.