서강파인힐6차
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 1,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,613만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,613만원, 지역 중위 1,021만원 대비 58% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서강파인힐6차의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원으로, 평단가가 1,613만원에 달해 지역 중위 평단가(1,021만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 준공 2020년의 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격이 약 2억 7,515만원인데, 실제 거래가는 이보다 1억 3,485만원 높아 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 즉, 단순 수치상으로는 이 아파트가 시장 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세를 유지하고 거래도 3건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어진 점은 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 결정 시 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.045㎡25평 | 2층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.07 | 84.045㎡25평 | 4층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.01 | 84.045㎡25평 | 2층 | 4억 1,500만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트럴팰리스 2018년 준공 | 1억 7,000만원 | 1,583만원 | 0 |
| e편한세상중문 2021년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 0 |
| 서귀포강정골드클래스 2017년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,712만원 | 0 |
| 캐슬휘닉스더퍼스트 2023년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,713만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서강파인힐6차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서강파인힐6차의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서강파인힐6차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,515만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서강파인힐6차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,613만원입니다.
서강파인힐6차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서강파인힐6차은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서강파인힐6차은 몇 년에 준공됐나요?
서강파인힐6차은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.