주공4(동홍주공4)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 1억 3,000만원 | 1,102만원 | 1건 |
| 51㎡15평 | 1억 3,000만원 | 848만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 1억 6,700만원 | 939만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 848만원, 지역 중위 1,035만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주공4(동홍주공4)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원이고 평단가는 848만원으로, 서귀포시 지역 중위 평단가 1,035만원보다 낮은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 3,493만원으로 산출되어 실제 거래가가 기대가격 대비 약 493만원 저렴한 것으로 나타나며, 저평가 스코어도 57/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세는 +3.8%이고 거래건수는 3건 모두 중개거래로 확인되어, 현재 가격은 시장 거래를 바탕으로 한 통상적인 범위 안에서 형성된 것으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 50.7㎡15평 | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.01 | 39㎡12평 | 1층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 58.8㎡18평 | 3층 | 1억 6,700만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남원에덴아파트 1996년 준공 | 1억 200만원 | 843만원 | 69 |
| 삼아 1991년 준공 | 2억 1,000만원 | 817만원 | 64 |
| 태봉그린피아(101,102,103동) 2002년 준공 | 1억 5,800만원 | 878만원 | 61 |
| 동홍반석아르미 2003년 준공 | 2억 1,000만원 | 870만원 | 63 |
자주 묻는 질문
주공4(동홍주공4) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공4(동홍주공4)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공4(동홍주공4)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,493만원으로, 현재 실거래가가 약 493만원 낮습니다.
주공4(동홍주공4) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 1억 3,000만원, 51㎡(15평) 1억 3,000만원, 59㎡(18평) 1억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 848만원입니다.
주공4(동홍주공4) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공4(동홍주공4)은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공4(동홍주공4)은 몇 년에 준공됐나요?
주공4(동홍주공4)은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.