제이원파크
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 2억 1,000만원 | 1,134만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 2억 1,500만원 2억 1,500만원 ~ 2억 3,000만원 | 950만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,134만원, 지역 중위 1,021만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제이원파크의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원으로, 평단가가 1,134만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,021만원)보다 약 11% 높고, 연식(2015년 준공)을 감안한 기대가격(1억 8,905만원)보다도 2,095만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 28점으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 2.5% 오른 점을 감안하면 단기 상승분이 가격에 이미 반영된 것으로 보입니다. 다만 거래 3건이 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격은 시장에서 실제 형성된 값으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 61.211㎡19평 | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 74.798㎡23평 | 2층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.19 | 74.798㎡23평 | 4층 | 2억 3,000만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금강라이프빌4차 2017년 준공 | 2억 8,880만원 | 1,125만원 | 42 |
| 엘루체2차 2014년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,170만원 | 21 |
| 금강라이프빌2차 2013년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,151만원 | 24 |
| 중문남해오네뜨오션힐 2016년 준공 | 3억 800만원 | 1,199만원 | 28 |
자주 묻는 질문
제이원파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제이원파크의 최근 매매 실거래가는 2억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제이원파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,905만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
제이원파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 2억 1,000만원, 75㎡(23평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,134만원입니다.
제이원파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제이원파크은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제이원파크은 몇 년에 준공됐나요?
제이원파크은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.