금강라이프빌4차
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 8,880만원 2억 7,300만원 ~ 2억 8,880만원 | 1,125만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,125만원, 지역 중위 1,035만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
금강라이프빌4차는 평단가 1,125만원으로 지역 중위 평단가 1,035만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 8,153만원과 비교해도 약 727만원 비싼 수준으로 계산됩니다. 다만 저평가 스코어가 45/100(적정)으로 나오고 최근 3개월 시세 추세가 0%인 점을 보면, 현재 가격이 특별히 저평가됐다거나 고평가됐다고 보기는 어렵습니다. 최근 거래가 2건에 그쳐 표본이 적고 대표 시세도 중개거래 1건에 기반하므로, 이 수치만으로 가격 수준을 단정하기는 이릅니다. 참고로 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.8306㎡26평 | 5층 | 2억 8,880만원 |
| 26.08.04 | 84.8306㎡26평직거래 | 6층 | 2억 7,300만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 포스트동홍1차 2019년 준공 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 46 |
| 제이원파크 2015년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,134만원 | 31 |
| 프리미엄성보파크 2019년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,142만원 | 42 |
| 동홍동예그린하우스텔4차 2016년 준공 | 9,500만원 | 1,042만원 | 60 |
자주 묻는 질문
금강라이프빌4차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금강라이프빌4차의 최근 매매 실거래가는 2억 8,880만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금강라이프빌4차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 45점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,153만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
금강라이프빌4차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 8,880만원 입니다. 평단가는 약 1,125만원입니다.
금강라이프빌4차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금강라이프빌4차은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금강라이프빌4차은 몇 년에 준공됐나요?
금강라이프빌4차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.