세기1(가나동)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 4,800만원 | 603만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,700만원 1억 5,700만원 ~ 1억 6,000만원 | 611만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 603만원, 지역 중위 1,021만원 대비 41% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
세기1(가나동)은 평단가가 603만원으로, 지역 중위 평단가 1,021만원과 연식 보정 기대가격 2억 1,304만원에 크게 못 미쳐 수치상 저평가 폭이 약 6,504만원으로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%에 그치고 거래건수도 3건(중개거래 2건)으로 적어, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 표본이 충분하지 않습니다. 저평가 스코어 100점은 어디까지나 제시된 수치 조합의 결과이며, 실제 거래에서는 층·향·수리 상태 등 개별 조건에 따라 가격 차이가 날 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 81.15㎡25평 | 1층 | 1억 4,800만원 |
| 26.08.11 | 84.93㎡26평직거래 | 1층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.01 | 84.93㎡26평 | 4층 | 1억 5,700만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라(102동,103동) 1990년 준공 | 1억 5,700만원 | 613만원 | 100 |
| 세기2(동홍세기2) 1992년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 100 |
| 한라(101동) 1990년 준공 | 1억 6,700만원 | 650만원 | 100 |
| 남주(가동) 1991년 준공 | 1억 2,100만원 | 558만원 | 100 |
자주 묻는 질문
세기1(가나동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세기1(가나동)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세기1(가나동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,304만원으로, 현재 실거래가가 약 6,504만원 낮습니다.
세기1(가나동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 4,800만원, 85㎡(26평) 1억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 603만원입니다.
세기1(가나동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세기1(가나동)은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세기1(가나동)은 몇 년에 준공됐나요?
세기1(가나동)은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.