남양맨숀(A동)
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 · 1987년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 8,700만원 | 526만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 526만원, 지역 중위 1,021만원 대비 48% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 8,700만원으로, 지역 중위 평단가(1,021만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(1억 4,342만원)보다 약 5,642만원 낮게 형성되어 있습니다. 다만 1987년 준공된 노후 단지이고 최근 3개월간 거래가 1건뿐이라, 해당 가격이 시장 전체의 대표 가격으로 보기에는 제한적입니다. 시세 추세가 0%로 움직임이 없는 점을 고려하면, 현재 가격은 저평가로 보일 수 있으나 거래가 드물어 실제 매수자가 붙을 때 가격이 급변할 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시장 상황과는 차이가 있을 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 54.63㎡17평 | 1층 | 8,700만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남주(가동) 1991년 준공 | 1억 2,100만원 | 558만원 | 100 |
| 동명 1991년 준공 | 8,695만원 | 493만원 | 100 |
| 세기1(가나동) 1990년 준공 | 1억 4,800만원 | 603만원 | 100 |
| 한라(102동,103동) 1990년 준공 | 1억 5,700만원 | 613만원 | 100 |
자주 묻는 질문
남양맨숀(A동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
남양맨숀(A동)의 최근 매매 실거래가는 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
남양맨숀(A동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,342만원으로, 현재 실거래가가 약 5,642만원 낮습니다.
남양맨숀(A동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 8,700만원 입니다. 평단가는 약 526만원입니다.
남양맨숀(A동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
남양맨숀(A동)은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
남양맨숀(A동)은 몇 년에 준공됐나요?
남양맨숀(A동)은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.